Երևան, 16.Մայիս.2022, 00:00 |
1 $ = 0 Դրամ 1 = 0 Դրամ 1 = 0 Դրամ
|
Արծաթ - 0 Դրամ Ոսկի - 0 Դրամ Պլատին - 0 Դրամ
Գեղամ Մանուկյանը և Արծվիկ Մինասյանն այցելել ե... Կառավարությունը ձախողել է կապիտալ շինարարական... Հայաստանի թրքացման քրոնիկոնը Արարքներ, որոնցից խուսափում են ուժեղ կամքի տե... Մարսի վրա խորհրդավոր դուռ է հայտնաբերվել Ուկրաինան կարող է հաղթել այս պատերազմում. ՆԱՏ... Վաղվանից սկսած Հայաստան են ժամանելու դաշնակնե... Կյանքը կարելի է կրկնել, թե ոչ․ Արմինե Ճաղարյա... Ուզում եմ վստահեցնել, որ բոլոր մեղավորները պա... Գնել Սանոսյանը ներկայացրել է Վանաձոր համայնքի... Խոշոր ավտովթար Արմավիրի մարզում. ճակատ-ճակատի... Լաոենց համարն ո՞վ ունի․ Հովհաննես Ազոյանը ծաղ... Ֆինլանդիան ՆԱՏՕ-ին անդամակցելու պաշտոնական որ... Եվրոպան քաղաքական մեսիջ ունի տալու, կհաղթի նա... ԵԽ-ում սպառնացել են Թուրքիային Մենք այնպես կանենք, որ Եվրատեսիլի մասնակիցներ... Հայտնի է՝ որտեղ կկայանա Ուկրաինա-Հայաստան ֆու... Սելենա Գոմեսը ներկայացել է համարձակ զգեստով (... «Մոսկվայի տան» տանիքին Խորհրդային միության դր... Բռնցքամարտիկ Գուրգեն Հովհաննիսյանը հերթական հ... Ադրբեջանը հեռացվել է «Եվրատեսիլի» ժյուրիից Զանգվածային սպանություն՝ Նյու Յորքում․ կա 10 ... Ավետիք Չալաբյանի կոչը կալանավայրից Eurovision.tv-ն հրապարակել է արդյունքները. Հա... Bloomberg-ը բացահայտել է ՆԱՏՕ-ի հունիսին ընդո... Փաշինյանն աշխատանքային այցով կմեկնի ՌԴ Հետևյալ 4 վայրերից կմեկնարկեն մեր ավտոերթերը․... Վաղվանից ոստիկանությունը տուգանային հրապարակ ... Ովքե՞ր են լինելու սահմանազատման հարցով ՀՀ-ի հ... Իշխանության անմեղսունակության 6 կետերը Վաղը առավոտյան ժամը 8:00-ից անհնազանդության ա... Անդոնի հոգեբանական ծուղակը «Հայկոն աշխարհի լավագույն հայրն էր․․․»․ Անահի... Հազարավոր վառված լույսեր’ հանուն Արցախի ու Հա... Արամայիս Ավետիսյանը նշանակվել է նախագահի օգնա... Նիկոլ Փաշինյանը շնորհավորական ուղերձ է հղել Պ... Մեկ տարի անհետ կորած համարվող զինծառայող Նորի... Ռոբերտ Քոչարյանը Ֆրանսիայի հրապարակում է Ծոծրակներդ կտեսնեք, բայց պառակտված շարժում չե... Նիկոլի արձանն ափալ-թափալ վերանորոգել են Փրկարարները մարել են Մեծամորի շենքերից մեկում... Մենք մեր ուղուց չենք շեղվելու, պառակտմանը վեր... Եվրատեսիլ 2023-ը Ուկրաինայի փոխարեն կարող է ա... «Երեխեքին վերցրեցինք, հազիվ դուրս եկանք». Մեծ... Օդի ջերմաստիճանը կնվազի 7-10 աստիճանով, այնու... Ֆրանսիայի հրապարակում մեկնարկել է «Դիմադրությ... ԱՄԷ-ի նոր նախագահը եւ Մակրոնը բանակցություննե... Երևանում քսանամյա քաղաքացին նախկին ճոպանուղու... ԱԳՆ–ում 2 միլիոն դրամանոց գորգ են գնել. 168.a... Բելառուսը մինչեւ տարեվերջ երկարաձգել է ազատ վ... Ազնվաձոր համայնքի դաշտամիջյան հատվածում ծառից... Առանց Եվրատեսիլում Ուկրաինայի հաղթանակի այս ե... «Ես չեմ բացառում, որ Ադրբեջանին ներկայացված 6... Փրկարարները գտել են Ջերմուկում կորած քաղաքացո... Մայիսի 15-ի երեկոյան ժամերին սպասվում է անձրև... 6-կետանոց Նիկոլ Փաշինյանը․ նա Արցախը տեսնում ... Օձունում ավտոմեքենայի սրահ է այրվել «Թալանածը Նիկոլը վերցրել ծախսելա ու քեզ փայ չ... Քիմ Քարդաշյանը երազում է ամուսնանալ չորրորդ ա... Օրը ցերեկով մարդու վրա կրակած Գռզոյի եղբորը 5... Վերջին օրերին մեկը մյուսին հաջորդող կալանքներ... Կենդանաբանական այգու բենգալյան վագրը կքնեցվի ... Երկուշաբթի օրվանից նոր թափով վերսկսվելու են բ... Արմավիր քաղաքի «Կարմիր կամրջի» մոտ բախվել են ... Գյումրիում վրաերթի էր ենթարկել 5-ամյա տղայի և... Արգիշտի Քյարամյան. Նիկոլից Նիկոլը․ 168․am Երեկվա երկրաշարժի հետցնցումների քանակը 30 է, ... Արցախի իրավապահների կողմից հետախուզվողը հայտն... «Օսկար» մրցանակաբաշխությունը 2023-ին կանցկացվ... «6 կետ առոչինչ. պարզվեց, Հայաստանը պատկերացու... ԱՄՆ-ն բախվել է վերջին 50 տարվա «ամենաբարդ էնե... Չստացված PR Ազնվաձոր գյուղում հայտնաբերվել է դի Ավետիք Չալաբյանը պետք է անհապաղ ազատ արձակվի.... Իմ եղբայր Էրդողանը ղարաբաղյան երկրորդ պատերազ... Կոռուպցիոները Պետրոսյան Ռոմանոսը շարունակում է աճել. 18+ Շաբաթվա հորոսկոպ․ ի՞նչ է սպասվում կենդանակերպ... Ֆրանսիայի հրապարակը կրկին սպասում է իր հայրեն... Վաղ տիեզերքի սեւ խոռոչներից փչող քամիները 20 ... Երևանում 20-ամյա երիտասարդը չշահագործվող շինո... Ազնվաձոր գյուղում հայտնաբերվել է հողանցման եր... Էլեկտրաէներգիայի անջատումներ են սպասվում Երևա... Առաջիկա օրերի եղանակի կանխատեսումը Կորյունի փողոցում քաղաքացին ընկել է նախկին ճո... Թուրքիայի դիրքորոշման պատճառով Կիպրոսը չի կար... Որքա՞ն վիտամին C է իրականում անհրաժեշտ իմունա... Ռուսաստանը կզարգացնի արևելյան ուղղությունը, ե... Հռիփսիմե Հակոբյանը նոր լուսանկար է հրապարակել «Եվրատեսիլ-2022» մրցույթում հաղթեց Ուկրաինան Ծիծեռնակաբերդի բարձունքում 420 ծառ և թուփ է տ... Թուրքիան պատրաստակամություն է հայտնել նավ ուղ... Փրկարարները գտել են քաղաքացուն Աշխարհի ամենատարեց կինն ապրում է բրազիլական գ... Ալինա Մարտիրոսյանի ջերմ լուսանկարն ամուսնու հ... Հայաստանի ներկայացուցիչ Ռոզա Լինի ելույթը «Եվ... Իրանը Եվրոպային խորհուրդ է տալիս խելամիտ գտնվ... Աշխատանքի և սոցիալական հարցերի փոխնախարարն ու... «Չենք ուզում մաֆիոզ պետություն». Ադրբեջանում ... Ինչու կալանքի վերցրեցին Ավետիք Չալաբյանին. Ստ...

Նոր նախագիծ. Հողերն ընդլայնելու համար այլևս պարտադիր չէ, որ նրա վրա շինություն լինի

Կառավարությունն այսօր՝ հունվարի 27-ի իր նիստում հավանություն տվեց Հողային օրենսգրքի փոփոխությունների նախագծին, որով փոփոխության է ենթարկվում օրենսգրքի 66-րդ հոդվածը՝ հանելով հողերի ընդլայնմանը վերաբերող որոշ սահմանափակումներ:

Մասնավորապես, ՀՀ հողային օրենսգրքի 66-րդ հոդվածի 1-ին մասով ամրագրված է, որ պետության և համայնքների սեփականություն հանդիսացող հողամասերի ուղղակի վաճառքը կատարվում է քաղաքացիներին կամ իրավաբանական անձանց սեփականության իրավունքով պատկանող կառուցապատված հողամասերի, ինչպես նաև գյուղատնտեսական նշանակության հողամասերի ընդլայնման համար։

Վերը նշվածից պարզ է դառնում, որ ընթացիկ կարգավորումը նախատեսում է սահմանափակում, այն է՝ նախքան ընդլայնելը անձանց սեփականության իրավունքով պատկանող հողամասերի վրա պետք է առկա լինի որևէ շինություն։ Նույն հոդվածի 1-ին մասի 8-րդ կետի վերջին պարբերությունը նախատեսում է, որ հողամասի ընդլայնման նպատակով կարող է հողամաս տրամադրվել միայն մեկ անգամ, որը ըստ էության նախատեսված երկրորդ սահմանափակումն է։

Վերլուծելով նշված սահմանափակումները և դրանց ազդեցությունը կառուցապատման գործընթացի վրա պարզ է դառնում, որ սահմանափակումները խիստ բացասական ազդեցություն են ունենում գործնականում կառուցապատման բնագավառի զարգացման վրա։

Նշվածը պայմանավորված է նրանով, որ անձանց սեփականության իրավունքով պատկանող հողամասը հնարավոր չէ ընդլայնել, այն դեպքում, եթե դրա վրա շինություն առկա չէ, ինչը արհեստական խոչընդոտ է ստեղծում կառուցապատողների համար, որոնք հաճախ ստիպված են լինում որևէ շինություն կառուցել հողամասի վրա, դրանով իսկ հաղթահարելով ֆորմալ պահանջը, ծախսելով դրա վրա իրենց թե ֆինանսական և թե ժամանակային ռեսուրսները։

Երկրորդ սահմանափակման վերացումը նույնպես պայմանավորված է կառուցապատողին, իրեն իսկ սեփականության իրավունքով պատկանող, հողամասը ընդլայնելու մեկից ավել հնարավորության տրամադրման անհրաժեշտությամբ։ Քանի որ բազմաթիվ են դեպքերը, երբ կառուցապատողը զրկված է տնտեսապես անհրաժեշտ ընդլայնման հնարավորությունից, ինչը նույնպես բացասական ազդեցություն է ունենում գործարար միջավայրի վրա։

Այս փոփոխությամբ ակնկալվում է կառուցապատման գործընթացի պարզեցում և հստակեցում, սեփականատերերի իրավունքների համապարփակ կիրառման հնարավորության ապահովում։

դիտվել է 1183 անգամ
Գեղամ Մանուկյանը և Արծվիկ Մինասյանն այցելել ե... Կառավարությունը ձախողել է կապիտալ շինարարական... Հայաստանի թրքացման քրոնիկոնը Արարքներ, որոնցից խուսափում են ուժեղ կամքի տե... Մարսի վրա խորհրդավոր դուռ է հայտնաբերվել Ուկրաինան կարող է հաղթել այս պատերազմում. ՆԱՏ... Վաղվանից սկսած Հայաստան են ժամանելու դաշնակնե... Կյանքը կարելի է կրկնել, թե ոչ․ Արմինե Ճաղարյա... Ուզում եմ վստահեցնել, որ բոլոր մեղավորները պա... Գնել Սանոսյանը ներկայացրել է Վանաձոր համայնքի... Խոշոր ավտովթար Արմավիրի մարզում. ճակատ-ճակատի... Լաոենց համարն ո՞վ ունի․ Հովհաննես Ազոյանը ծաղ... Ֆինլանդիան ՆԱՏՕ-ին անդամակցելու պաշտոնական որ... Եվրոպան քաղաքական մեսիջ ունի տալու, կհաղթի նա... ԵԽ-ում սպառնացել են Թուրքիային Մենք այնպես կանենք, որ Եվրատեսիլի մասնակիցներ... Հայտնի է՝ որտեղ կկայանա Ուկրաինա-Հայաստան ֆու... Սելենա Գոմեսը ներկայացել է համարձակ զգեստով (... «Մոսկվայի տան» տանիքին Խորհրդային միության դր... Բռնցքամարտիկ Գուրգեն Հովհաննիսյանը հերթական հ... Ադրբեջանը հեռացվել է «Եվրատեսիլի» ժյուրիից Զանգվածային սպանություն՝ Նյու Յորքում․ կա 10 ... Ավետիք Չալաբյանի կոչը կալանավայրից Eurovision.tv-ն հրապարակել է արդյունքները. Հա... Bloomberg-ը բացահայտել է ՆԱՏՕ-ի հունիսին ընդո... Փաշինյանն աշխատանքային այցով կմեկնի ՌԴ Հետևյալ 4 վայրերից կմեկնարկեն մեր ավտոերթերը․... Վաղվանից ոստիկանությունը տուգանային հրապարակ ... Ովքե՞ր են լինելու սահմանազատման հարցով ՀՀ-ի հ... Իշխանության անմեղսունակության 6 կետերը Վաղը առավոտյան ժամը 8:00-ից անհնազանդության ա... Անդոնի հոգեբանական ծուղակը «Հայկոն աշխարհի լավագույն հայրն էր․․․»․ Անահի... Հազարավոր վառված լույսեր’ հանուն Արցախի ու Հա... Արամայիս Ավետիսյանը նշանակվել է նախագահի օգնա... Նիկոլ Փաշինյանը շնորհավորական ուղերձ է հղել Պ... Մեկ տարի անհետ կորած համարվող զինծառայող Նորի... Ռոբերտ Քոչարյանը Ֆրանսիայի հրապարակում է Ծոծրակներդ կտեսնեք, բայց պառակտված շարժում չե... Նիկոլի արձանն ափալ-թափալ վերանորոգել են Փրկարարները մարել են Մեծամորի շենքերից մեկում... Մենք մեր ուղուց չենք շեղվելու, պառակտմանը վեր... Եվրատեսիլ 2023-ը Ուկրաինայի փոխարեն կարող է ա... «Երեխեքին վերցրեցինք, հազիվ դուրս եկանք». Մեծ... Օդի ջերմաստիճանը կնվազի 7-10 աստիճանով, այնու... Ֆրանսիայի հրապարակում մեկնարկել է «Դիմադրությ... ԱՄԷ-ի նոր նախագահը եւ Մակրոնը բանակցություննե... Երևանում քսանամյա քաղաքացին նախկին ճոպանուղու... ԱԳՆ–ում 2 միլիոն դրամանոց գորգ են գնել. 168.a... Բելառուսը մինչեւ տարեվերջ երկարաձգել է ազատ վ... Ազնվաձոր համայնքի դաշտամիջյան հատվածում ծառից... Առանց Եվրատեսիլում Ուկրաինայի հաղթանակի այս ե... «Ես չեմ բացառում, որ Ադրբեջանին ներկայացված 6... Փրկարարները գտել են Ջերմուկում կորած քաղաքացո... Մայիսի 15-ի երեկոյան ժամերին սպասվում է անձրև... 6-կետանոց Նիկոլ Փաշինյանը․ նա Արցախը տեսնում ... Օձունում ավտոմեքենայի սրահ է այրվել «Թալանածը Նիկոլը վերցրել ծախսելա ու քեզ փայ չ... Քիմ Քարդաշյանը երազում է ամուսնանալ չորրորդ ա... Օրը ցերեկով մարդու վրա կրակած Գռզոյի եղբորը 5... Վերջին օրերին մեկը մյուսին հաջորդող կալանքներ... Կենդանաբանական այգու բենգալյան վագրը կքնեցվի ... Երկուշաբթի օրվանից նոր թափով վերսկսվելու են բ... Արմավիր քաղաքի «Կարմիր կամրջի» մոտ բախվել են ... Գյումրիում վրաերթի էր ենթարկել 5-ամյա տղայի և... Արգիշտի Քյարամյան. Նիկոլից Նիկոլը․ 168․am Երեկվա երկրաշարժի հետցնցումների քանակը 30 է, ... Արցախի իրավապահների կողմից հետախուզվողը հայտն... «Օսկար» մրցանակաբաշխությունը 2023-ին կանցկացվ... «6 կետ առոչինչ. պարզվեց, Հայաստանը պատկերացու... ԱՄՆ-ն բախվել է վերջին 50 տարվա «ամենաբարդ էնե... Չստացված PR Ազնվաձոր գյուղում հայտնաբերվել է դի Ավետիք Չալաբյանը պետք է անհապաղ ազատ արձակվի.... Իմ եղբայր Էրդողանը ղարաբաղյան երկրորդ պատերազ... Կոռուպցիոները Պետրոսյան Ռոմանոսը շարունակում է աճել. 18+ Շաբաթվա հորոսկոպ․ ի՞նչ է սպասվում կենդանակերպ... Ֆրանսիայի հրապարակը կրկին սպասում է իր հայրեն... Վաղ տիեզերքի սեւ խոռոչներից փչող քամիները 20 ... Երևանում 20-ամյա երիտասարդը չշահագործվող շինո... Ազնվաձոր գյուղում հայտնաբերվել է հողանցման եր... Էլեկտրաէներգիայի անջատումներ են սպասվում Երևա... Առաջիկա օրերի եղանակի կանխատեսումը Կորյունի փողոցում քաղաքացին ընկել է նախկին ճո... Թուրքիայի դիրքորոշման պատճառով Կիպրոսը չի կար... Որքա՞ն վիտամին C է իրականում անհրաժեշտ իմունա... Ռուսաստանը կզարգացնի արևելյան ուղղությունը, ե... Հռիփսիմե Հակոբյանը նոր լուսանկար է հրապարակել «Եվրատեսիլ-2022» մրցույթում հաղթեց Ուկրաինան Ծիծեռնակաբերդի բարձունքում 420 ծառ և թուփ է տ... Թուրքիան պատրաստակամություն է հայտնել նավ ուղ... Փրկարարները գտել են քաղաքացուն Աշխարհի ամենատարեց կինն ապրում է բրազիլական գ... Ալինա Մարտիրոսյանի ջերմ լուսանկարն ամուսնու հ... Հայաստանի ներկայացուցիչ Ռոզա Լինի ելույթը «Եվ... Իրանը Եվրոպային խորհուրդ է տալիս խելամիտ գտնվ... Աշխատանքի և սոցիալական հարցերի փոխնախարարն ու... «Չենք ուզում մաֆիոզ պետություն». Ադրբեջանում ... Ինչու կալանքի վերցրեցին Ավետիք Չալաբյանին. Ստ...
Ամենաընթերցվածը
website by Sargssyan